Az Otthonfelújítási támogatás egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami a lakóhelyül szolgáló ingatlan felújítási, korszerűsítési munkálataira igénylehető.
Fontos, hogy utófinanszírozásról van szó, vagyis az elvégzett munkákról – anyagköltség, munkadíj – benyújtott számlák alapján utólagosan történik a kifizetés.
A Magyar Államkincstár a felújítási, korszerűsítési munkálatokról kiállított és kifizetett számlák értékének 50%-át, legfeljebb 3 millió Ft-ot utólag elutal az igénylő bankszámlájára.
Fontos ugyanakkor, hogy a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
Feltételek:
Az anyagköltség és a munkadíj számlával igazolt összege egyenként ne legyen kevesebb 1,5 millió forintnál, a teljes összeg kihasználása esetén.(3 millió visszatérítés esetén)
Az anyagköltség és a munkadíj számlával igazolt összértéke haladja meg a 6 millió Ft-ot. (teljes összeg visszatérítése esetén)
Éppen a fentiek miatt a támogatás nem vehető igénybe például kizárólag anyagköltségre.
A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti.
Vagyis az Otthonfelújítási támogatást egyedülállók is igényelhetik, nem feltétele a házasság.
Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeinek felújítására vehető igénybe.
A tulajdoni lap szerint zártkertként, gazdasági épületként, üdülőként, hétvégi házként nyilvántartott ingatlan finanszírozására a támogatás nem igényelhető!
A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető:
- Bevezethető az ingatlanba a víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás, illetve kiépíthető vagy lecserélhető ezek belső hálózata.
- Fürdőhelyiség, illetve WC létesíthető olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
- Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje is elvégezhető, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
- Elvégezhető az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatok.
- Lecserélhetők a külső nyílászárók, de redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje is támogatható.
- A párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása is elvégezhető.
- Akár a teljes tető cseréje, felújítása vagy szigetelése is elvégezhető.
- Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.
- Klímaberendezés beépítése, cseréje.
- Napkollektor, napelemes rendszer telepítésére vagy cseréjére is költhető az összeg.
- A belső tér is felújítható: burkolatok cseréje, felújítása, festése, tapétázása.
- Galéria is építhető az állami pénzből.
- Belső lépcső kialakítása, cseréje.
- Szaniterek beépítése vagy cseréje.
- Villanykapcsolók és -dugaljak kialakítása és cseréje.
- Belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítése, cseréje vagy felújítása.
- A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása is elvégezhető.
- Kerítés építhető.
- Gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
- Terasz, loggia, erkély, előtető építése.
- Térburkolat készítése és cseréje.
- Télikert kialakítása is megoldható.
- Beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
Számlák:
A számláknak az igénylő – együttes igénylők esetén az egyikük – nevére kell szólnia.
A számlát 2021. január 1-jén vagy azt követően kell kiállítani és teljesíteni.
A számláknak az építési tevékenységekhez szükséges anyagok költségeit, illetve a vállalkozási szerződés szerinti felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat kell tartalmaznia.
Átutalással teljesített számlák esetén a kifizetés tényét dokumentummal kell igazolni.
A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül igényelhető.
Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.
Szükség lesz egy 2021. január 1-jén vagy azt követően kötött vállalkozási szerződésre (vagy szerződésekre), amelyek részletesen meghatározzák a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat és azok díját. Amennyiben a szükséges anyagokat is a vállalkozó biztosítja az igénylő részére, akkor anyagköltséget és a vállalkozói díjat külön-külön kell tartalmaznia a szerződésnek.
Bármilyen vállalkozóval le lehet szerződni a támogatáshoz?
Vállalkozási szerződés csak olyan kivitelezővel köthető, amely a szerződéskötéskor szerepel a működő adóalanyok állami adóhatóságnál vezetett nyilvántartásában.
A támogatás legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető, eddig kell benyújtani vagy postára adni a szükséges dokumentumokat.
A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott – legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít be.